房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第56号

一、关于韶关市政府广州办事处主体是否适格的问题。陈某有依据其与“韶关市政府驻穗展销大楼筹建处”签订的《搬迁协议书》及《搬迁补充协议书》提起本案诉讼，韶关市政府广州办事处自认其是“韶关市政府驻穗展销大楼筹建处”的组建单位之一，在陈某有基于同一法律关系起诉的（87）东法民字第1275号案件中，韶关市政府广州办事处并未作出关于主体不适格的答辩，相反，该案中韶关市政府广州办事处辩称“他们与陈某有的协议定明地下不作商场时优先安排东南向的套间给陈某有回迁居住”，并基于上述协议安排陈某有回迁至涉案建设大马路西三街5号101房，即已承认其与陈某有之间存在房屋拆迁安置补偿合同关系。且该房屋目前登记所有权人为韶关市政府广州办事处，而陈某有本案诉讼请求即为办理该房屋的产权过户手续，因此陈某有对韶关市政府广州办事处提起本案诉讼并无不当。二、关于韶关市政府广州办事处应否协助陈某有办理涉案房屋产权过户登记手续的问题。涉案建设大马路西三街5号101房是韶关市政府广州办事处安置给陈某有的回迁房，双方在上述《搬迁协议书》中明确约定“原回迁业主要回房屋产权”、“由征用单位办妥原业主产权手续给业主”……该约定是双方真实意思

一、关于韶关市政府广州办事处主体是否适格的问题。陈某有依据其与“韶关市政府驻穗展销大楼筹建处”签订的《搬迁协议书》及《搬迁补充协议书》提起本案诉讼，韶关市政府广州办事处自认其是“韶关市政府驻穗展销大楼筹建处”的组建单位之一，在陈某有基于同一法律关系起诉的（87）东法民字第1275号案件中，韶关市政府广州办事处并未作出关于主体不适格的答辩，相反，该案中韶关市政府广州办事处辩称“他们与陈某有的协议定明地下不作商场时优先安排东南向的套间给陈某有回迁居住”，并基于上述协议安排陈某有回迁至涉案建设大马路西三街5号101房，即已承认其与陈某有之间存在房屋拆迁安置补偿合同关系。且该房屋目前登记所有权人为韶关

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第56号上诉人（原审被告）：韶关市人民政府驻广州办事处，住所地广州市越秀区。负责人：林福先，该办事处主任。委托代理人：陈惠民，广东广信君达律师事务所律师。委托代理人：唐健锋，广东正平天成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈某有，女，1940年8月10日出生，住广州市越秀区。委托代理人：梁国辉（系陈某有儿子），住址。委托代理人：……