农村建房施工合同纠纷 （2018）津01民终635号

综合原、被告的诉辩意见及双方提交的证据，本案的争议焦点应为以下几点：1、一至四层的施工面积。原告主张，原告为被告施工的一层面积为337.94平方米，二、三、四层每层面积均为357.3平方米。被告高保佳主张，一层面积为286.65平方米，二、三、四层每层面积均为352.17平方米。根据被告高保佳提供的双方对账过程的录音，双方对施工面积协商一致。最终确定，一层面积为291平方米，二、三、四层每层面积均为356平方米。2、楼房主体第四层的工程单价是多少。原告主张按照合同约定，第四层每平方米为330元。被告主张协议中约定的第四层单价确实为每平方米330元，但后来双方口头进行了变更，变更后的单价为每平方米300元。2015年3月19日，原、被告之间签订的协议，约定的第四层每平方米为330元，但通过被告高保佳提交的对账过程的录音，原告在计算工程款过程有承认第四层每平方米为300元，且在二原告计算剩余工程款时，第四层的工程款单价也是每平方米300元，故应认定最终双方对第四层施工的单价变更为每平方米300元。3、对于增项小房、地面、餐厅、门厅的工程款数额。二原告主张小房工程款34000元，地面散水（包

刘井国、王广军农村建房施工合同纠纷二审民事判决书 农村建房施工合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终635号上诉人（原审原告、反诉被告）：刘井国，男，1966年10月18日出生，汉族，农民，住河北省遵化市。上诉人（原审原告、反诉被告）：王广军，男，1959年6月18日出生，汉族，农民，住河北省遵化市。被上诉人（原审被告、反诉原告）：高保佳，男，1988年3月27日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：段春江，天津蓟之州律师……