建设工程施工合同纠纷 （2017）辽04民初114号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应按照合同约定履行，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。中联公司与恒昇公司之间的建设工程施工合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，为有效合同，双方均应依约定履行。本案争议焦点为恒昇公司实际未付工程款；未付工程款利息起算时间。关于案涉工程价款及已付工程款，诉讼中，双方经结算确认：工程总价款84,833,045.02元、未完成工程价款1,921,010.00元、已付工程价款44,714,000.00元、以房抵债（已交付）价款156,604.00元，故恒昇公司尚欠中联公司工程款38,041,431.02元。因在合同履行中，双方确认恒昇公司另行已给付的协调费20万元不计入工程款，故在恒昇公司已付工程款中，应扣减20万元协调费，恒昇公司实际应给付中联公司工程款38,241,431.02元。故本院对中联公司该项诉讼请求变更后予以支持。中联公司主张的对案涉工程优先受偿，恒昇公司同意，且符合法律规定，本院予以支持。关于恒昇公司主张已付款中应扣除以房屋抵债协议书约定的金额9,989,051.00元一节，经查，虽然恒昇公司与陆
摘要
中联正安消防工程有限公司与抚顺恒昇房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民初114号原告：中联正安消防工程有限公司，住所地北京市。法定代表人：余林林，该公司总经理。委托诉讼代理人：陆小龙，该公司项目经理。委托诉讼代理人：肖志强，辽宁汕众律师事务所律师。被告:抚顺恒昇房地产开发有限公司，住所地抚顺市。法定代表人：苏文利，该公司总经理。委托诉讼代理人：魏雪梅，该公司工作人员。原告中联正安消防工程有限公司（以下简称……