房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）穗中法民五终字第4762号

首先，根据生效的（2005）穗中法民四终字第2333号民事判决书，广州市东谊房地产开发有限公司（以下简称东谊公司）、广州市东山城市建设开发总公司（以下简称东山城建）应于该判决发生法律效力之日起30日内，在本市东华西路“海谊华厦”首层a8-a7轴之间自东向西间出南向铺面宽度不少于3.88m（含墙体），总建筑面积不少于29.30㎡的铺位，安置谭润雄、谭观学回迁，并作为拆除谭润雄、谭观学原本市东川路云海通津5号房屋非住宅部位的产权调换补偿。即东谊公司、东山城建负担的判决义务除安置谭润雄、谭观学实际回迁至商铺外，还应完成产权调换补偿。虽然该生效判决经法院强制执行安置谭润雄、谭观学回迁至涉案商铺，但该商铺仅作临时回迁之用，东谊公司、东山城建至今尚未履行产权调换补偿的判决义务。谭润雄、谭观学现诉请要求东谊公司、东山城建协助办理涉案商铺的产权过户登记手续属执行中应予解决的事项。其次，广州市中级人民法院在执行申请执行人沈慧仪与东谊公司一案中，查封了包括安信投资有限公司（以下简称安信公司）预购的海谊华厦a栋首层04号铺。根据（2014）穗中法执异议字第5号《执行裁定书》，涉案商铺的位置在查封的海谊华厦a

首先，根据生效的（2005）穗中法民四终字第2333号民事判决书，广州市东谊房地产开发有限公司（以下简称东谊公司）、广州市东山城市建设开发总公司（以下简称东山城建）应于该判决发生法律效力之日起30日内，在本市东华西路“海谊华厦”首层a8-a7轴之间自东向西间出南向铺面宽度不少于3.88m（含墙体），总建筑面积不少于29.30㎡的铺位，安置谭润雄、谭观学回迁，并作为拆除谭润雄、谭观学原本市东川路云海通津5号房屋非住宅部位的产权调换补偿。即东谊公司、东山城建负担的判决义务除安置谭润雄、谭观学实际回迁至商铺外，还应完成产权调换补偿。虽然该生效判决经法院强制执行安置谭润雄、谭观学回迁至涉案商铺，但该商

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法民五终字第4762号上诉人（原审原告）：谭润雄，1957年11月14日出生，身份证住址：广州市东山区。上诉人（原审原告）：谭观学，1951年6月3日出生，香港特别行政区居民，证件号码：e669663（9）。两上诉人的共同委托代理人：翁云英，地址：广州市越秀区。被上诉人（原审被告）：广州市东山城市建设开发总公司，住所地：广州市越秀区。法定代……