房屋租赁合同纠纷 （2019）闽02民终3518号

郑安中支付涉案款项的对价款仅为取得涉案房屋的使用权显然认定错误，也与生活常识相悖。 曾天爵辩称，一审法院对事实认定清楚，适用法律准确，应予维持。 原审被告吴自爱（GOCHUAI）、古园江梨（ERIFURUZONO）、益田江津(ETSUMASUDA)、宫田江美(EMIMIYATA)辩称，一审法院对事实认定清楚，适用法律准确，应予维持。 郑安中向一审法院提出诉讼请求：1.吴自爱、宫田江美、古园江梨、益田江津、曾天爵共同赔偿郑安中装修费用190258元；2.曾天爵退回郑安中5.2万元并支付利息（利息自起诉之日起至退回全部款项之日止，按中国人民银行公布的同期贷款利率计算）；3.郑安中 对位于厦门市思明区房屋享有优先购买权。事实和理由：郑安中和曾天爵于1998年6月18日签订《合约书》，约定郑安中支付5.2万元给曾天爵，曾天爵将厦门市思明区二楼房屋（下称案涉房屋）给郑安中居住。若房屋业主收回房屋，曾天爵应无条件归还郑安中5.2万元。该房屋原属侨房，由政府代管，原由曾天爵父亲曾建成承租。郑安中和曾天爵签订协议后，郑安中支付曾天爵5.2万元，并开始使用案涉房屋并支付租金给业主（由房屋代管人龚元剑代收

郑安中支付涉案款项的对价款仅为取得涉案房屋的使用权显然认定错误，也与生活常识相悖。 曾天爵辩称，一审法院对事实认定清楚，适用法律准确，应予维持。 原审被告吴自爱（GOCHUAI）、古园江梨（ERIFURUZONO）、益田江津(ETSUMASUDA)、宫田江美(EMIMIYATA)辩称，一审法院对事实认定清楚，适用法律准确，应予维持。 郑安中向一审法院提出诉讼请求：1.吴自爱、宫田江美、古园江梨、益田江津、曾天爵共同赔偿郑安中装修费用190258元；2.曾天爵退回郑安中5.2万元并支付利息（利息自起诉之日起至退回全部款项之日止，按中国人民银行公布的同期贷款利率计算）；3.郑安中 对位于厦门市思明

中华人民共和国 福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽02民终3518号 上诉人（原审原告）：郑安中，男，1970年8月18日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：陈同裕，福建英合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林琳，福建英合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：曾天爵，男，1954年1月30日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原审被告：吴自爱（ＧＯＣＨＵ……