供用热力合同纠纷 （2017）宁01民终2553号

宁夏长城集团物业服务有限公司长期为银川市兴庆区南苑二村一区提供供热服务，被告享受了供热服务，应支付采暖费。宁夏长城集团物业服务有限公司与原告协议转让欠缴采暖费的债权，符合法律规定，法院予以确认，并对原告要求被告支付欠缴采暖费的诉讼请求予以支持。法院审理的原告起诉涉案小区其它业主采暖费的同类案件可知，宁夏长城集团物业服务有限公司供暖期间涉案小区不时存在供热温度不达标的情况，故酌情支持被告按70%交纳采暖费。原告房屋面积67.04平方米，按照银川市政府确定的银川市居民住宅集中供暖采暖费每平方米每月3.8元计算，被告应交采暖费为5349.79元（67.04平方米×每平方米每月3.8元×5个月×6年×70%）。本案中，原告主张的滞纳金应视为违约金，但违约金的成立必须以平等主体间的合意为前提。因此，原、被告之间无违约金合意即无约定，故原告主张的违约金，法院不予支持。被告高占彦无正当理由未到庭，应视为对举证、质证、辩论权利等诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百七十六条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一

宁夏长城集团物业服务有限公司长期为银川市兴庆区南苑二村一区提供供热服务，被告享受了供热服务，应支付采暖费。宁夏长城集团物业服务有限公司与原告协议转让欠缴采暖费的债权，符合法律规定，法院予以确认，并对原告要求被告支付欠缴采暖费的诉讼请求予以支持。法院审理的原告起诉涉案小区其它业主采暖费的同类案件可知，宁夏长城集团物业服务有限公司供暖期间涉案小区不时存在供热温度不达标的情况，故酌情支持被告按70%交纳采暖费。原告房屋面积67.04平方米，按照银川市政府确定的银川市居民住宅集中供暖采暖费每平方米每月3.8元计算，被告应交采暖费为5349.79元（67.04平方米×每平方米每月3.8元×5个月×6年×

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终2553号上诉人（原审原告）：宁夏久泰供热有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区长城花园南区42-1-502室。法定代表人:王学平,该公司经理。委托诉讼代理人：李林林，男，1976年7月3日，汉族，宁夏久泰供热有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市。（特别授权）被上诉人（原审被告）：高占彦，男，1967年1月10日出生，汉族……