物权保护纠纷 （2018）闽02民终1191号
裁判要旨
熊志文与邱继隆签订的《房屋租赁合同》的履行期限内，虽发生产权发生变动，但仍不妨碍租赁关系的有效性。熊志文基于合法租赁合同有权占有并使用讼争房屋，且其在租赁期间向邱继隆足额缴纳租金，在租赁期限届满后并未继续使用讼争房屋。同时，生效的（2015）思民初字第5222号民事判决书已判决邱继隆支付厦门市思明区大字酒巷33号的占用费，其已包含讼争房屋部分占用费。吴派仁对上述判决书不持异议，其基于同一标的不能再次主张权利。综上，吴派仁要求熊志文支付房屋占用费的主张，于法无据，一审法院不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十九条、第二百二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回吴派仁的诉讼请求。案件受理费1351元，由吴派仁负担。二审中，各方当事人均没有提交新证据。各方当事人对一审判决认定的事实，除吴派仁认为遗漏查明2015年3月其向熊志文发律师函，告知涉案房产系吴派仁所有，应向吴派仁交纳租金，熊志文收到律师函后未予回复外，其余事实没有异议。本院没有异议的事实予以确认。本院认为，本案的争议焦点系吴派仁诉求熊志文支付讼争商铺的占用费是否有事实和法律依据。首
摘要
吴派仁、熊志文物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽02民终1191号上诉人（原审原告）：吴派仁，男，1949年3月3日出生，香港永久性居民。委托诉讼代理人：林远强，福建金海湾律师事务所律师。委托诉讼代理人：高萍萍，福建金海湾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：熊志文，男，1970年11月22日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。原审第三人：邱继隆，男，1958年1月6日出生，汉族，住福建省厦……