租赁合同纠纷 （2018）鲁01民终5600号
裁判要旨
因该涉案房屋已经拆除，一审判决的第二项内容无需再判。本院于2017年8月3日驳回了刘永的上诉请求。一审法院认为，合法的民事权益，受法律保护，任何组织和个人不得侵害。本案中，涉案房屋未办理规划、审批建设等相关手续，该房屋在《合同书》到期后及上述返还原物纠纷案件审理期间，由刘永控制并出租给xxx大药房有限公司占有使用，刘永收取租金，直至该房屋由当地政府于2017年6月28日作为违章建筑物予以拆除时，刘永未取得该房屋建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，亦未将该房屋交付给唐王二小，且该房屋已被拆除，丧失“折价归学校”的基础，现刘永要求唐王二小支付其房屋折价款64524元，于法无据，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十八条之规定，判决：驳回原告刘永的诉讼请求。案件受理费707元，由原告刘永负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审认定的事实属实，本院予以确认。另，涉案房屋被拆除时没有补偿。本院认为，济南市历城区唐王镇唐王中学与刘永于1996年6月1日订立《合同书》约定刘永租赁学校门外商品房地基。刘永自行建造涉案房屋用于
摘要
刘永与济南市历城区唐王镇第二小学租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终5600号上诉人（原审原告）：刘永，男，1972年4月16日出生，汉族，济南市历城区唐王中心小学教师，住济南市。委托诉讼代理人：侯镇虎，山东众寻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市历城区唐王镇第二小学，住所地济南市。法定代表人：郝云建，校长。委托诉讼代理人：许同禄，男，该学校副校长。委托诉讼代理人：刘修福，男，该学校办公室主任……