所有权纠纷 （2018）皖12民终575号

陈怀玉的诉请不在程效才的诉请范围内，判决三人均分房产，对于陈怀玉的其他诉请另行主张权利，严重违反法定程序。陈怀玉一审诉请是：判令房屋为三家共建，按分房协议分得应得到的份额，依据分房协议结算账目；判令何凤臣赔偿诉讼期间对陈怀玉的财产实施的打、砸、抢行为造成的一切损失。而一审判决直接对房产进行分割确权，对第二项诉请不作任何描述，一审法院超出当事人诉请判决，违反法定程序。程效才、陈怀玉均辩称：一审判决正确，要求维持原判。程效才向一审法院起诉请求：判令位于太和县城关镇团结东路北侧慧文小学东侧一楼东边自东向西第一间门面房和楼上303室一套房屋所有权归程效才所有；判决何凤臣恢复通往上述303室房屋的给水管。陈怀玉一审诉请：判令诉争房屋为三家共建，按分房协议分得应得到的份额；依据分房协议结算账目；何凤臣支付诉讼中应该支付的一切费用；判令何凤臣赔偿诉讼期间对陈怀玉的财产实施的打、砸、抢行为造成的一切损失。一审法院认定事实：1997年上半年太和县政府在城区进行三路开发，由陈怀玉牵头，以何凤臣的名义，程效才、何凤臣、陈怀玉三人共同出资购买位于太和县城关镇团结东路北侧慧文小学东面张园村村民张子和土地一宗。1

何凤臣、程效才所有权纠纷二审民事判决书 所有权纠纷

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖12民终575号上诉人(一审被告)：何凤臣，男，1962年8月28日出生，汉族，住安徽省太和县。委托诉讼代理人：李超，安徽多杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：庞华萍，安徽承义律师事务所律师。被上诉人(一审原告)：程效才，男，1954年4月7日出生，汉族，住安徽省太和县。委托诉讼代理人：贺利萍，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。被上诉人(一审……