房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终8858号

周宗勋与金宣(青岛）公寓管理有限公司签订的《青岛市房屋出租委托代理合同》第四条明确约定月租金为3008元，且金宣(青岛）公寓管理有限公司对其主张的月租金数额未提交相应证据，故一审法院认定月租金为3008元。2、周宗勋与金宣(青岛）公寓管理有限公司对涉案《青岛市房屋出租委托代理合同》第四条“第2次2018年6月5日（此次打款为0）”的约定是否为免租期产生争议。周宗勋称2018年6月5日应付下一季度的租金，但考虑到金宣(青岛）公寓管理有限公司装修房屋的投入，故将此笔租金延迟至2018年9月5日支付。金宣(青岛）公寓管理有限公司称2018年6月5日应支付2018年6月4日至9月3日期间的租金，但该期间为免租期，故约定打款0元。一审法院认为，周宗勋主张同意延期支付租金，故约定2018年6月5日打款0元，但未举证证明，且结合涉案《青岛市房屋出租委托代理合同》第三条关于第一年有90天免租期的约定，一审法院认定涉案《青岛市房屋出租委托代理合同》第四条“第2次2018年6月5日（此次打款为0）”的约定是双方对免租期的约定。 一审法院认为，周宗勋与金宣(青岛）公寓管理有限公司签订的《青岛市房屋出租委托代

周宗勋与金宣(青岛）公寓管理有限公司签订的《青岛市房屋出租委托代理合同》第四条明确约定月租金为3008元，且金宣(青岛）公寓管理有限公司对其主张的月租金数额未提交相应证据，故一审法院认定月租金为3008元。2、周宗勋与金宣(青岛）公寓管理有限公司对涉案《青岛市房屋出租委托代理合同》第四条“第2次2018年6月5日（此次打款为0）”的约定是否为免租期产生争议。周宗勋称2018年6月5日应付下一季度的租金，但考虑到金宣(青岛）公寓管理有限公司装修房屋的投入，故将此笔租金延迟至2018年9月5日支付。金宣(青岛）公寓管理有限公司称2018年6月5日应支付2018年6月4日至9月3日期间的租金，但该期

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终8858号 上诉人（原审被告）:金宣（青岛）公寓管理有限公司，住所地山东省青岛市市北区敦化路138号西王大厦907户。 法定代表人：卢成波，总经理。 委托诉讼代理人：李恒，男，1989年6月18日出生，汉族，住山东省青岛市市北区，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：周宗勋，男，1963年10月27日出生，汉族，住山东省青岛市市北区……