房屋租赁合同纠纷 （2015）河市民四终字第11号

加盖“厂财务专用章”的收款单系民族服装厂出具，视为唐建华已依约向民族服装厂缴纳了租金，不存在违约。民族服装厂诉请无事实及法律依据，不予支持。唐建华抗辩驳回民族服装厂的起诉，但无其他相关证据证实，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回民族服装厂的诉讼请求。案件受理费50元，由民族服装厂负担。上诉人民族服装厂不服一审判决，上诉称：1、2013年7月29日，上诉人与唐建华签订的《出租房子协议书》，双方约定：上诉人将位于东门镇解放路37号的一间房子出租给唐建华使用，租期为四年（从2013年8月1日起至2017年8月8日止），每月租金为1730元／间，租金交纳方式为提前预交三个月的押金，每月租金应在当月的5日前交下月租金。2013年10月29日，上诉人基于内部管理的需要，依照法定的程序进行民主选举产生了新的管理小组。新的管理小组产生后已告知唐建华不要再将房屋租金交给原管理人员。但唐建华却开始违背合同的约定，从2014年1月起就没有

加盖“厂财务专用章”的收款单系民族服装厂出具，视为唐建华已依约向民族服装厂缴纳了租金，不存在违约。民族服装厂诉请无事实及法律依据，不予支持。唐建华抗辩驳回民族服装厂的起诉，但无其他相关证据证实，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回民族服装厂的诉讼请求。案件受理费50元，由民族服装厂负担。上诉人民族服装厂不服一审判决，上诉称：1、2013年7月29日，上诉人与唐建华签订的《出租房子协议书》，双方约定：上诉人将位于东门镇解放路37

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河市民四终字第11号上诉人（一审原告）：罗城仫佬族自治县民族服装厂，住所地：罗城仫佬族自治县。法定代表人：覃翠姣，该厂厂长。委托代理人：唐海涛，广西龙安律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：唐建华，现住罗城仫佬族自治县。委托代理人：吴振贤，广西龙安律师事务所律师。上诉人罗城仫佬族自治县民族服装厂（下称民族服装厂）与被上诉人唐建华房屋租赁……