物业服务合同纠纷 （2019）苏0891民初648号
裁判要旨
原告浦东物业公司与被告罗海珍签订的《东冠逸品花园前期物业服务合同》合法有效，原告浦东物业公司为东冠逸品花园小区提供物业服务，被告罗海珍应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用，原告主张被告自2014年7月1日开始欠交物业费直至2019年12月31日，对此本院予以确认。 经计算，被告在此时间段欠缴物业服务费9342元（含物业公共服务费用4887元、公共能耗费4455元），结合浦东物业公司提供物业的服务质量，本着收费与服务水平相一致的原则，从有利于物业服务市场的健康发展，平衡当事人利益的角度出发，本院酌定被告按照约定收费标准的90%交纳物业服务费，故本院认定被告实际需交纳物业服务费8853.3元（4887元×90%+4455元）。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条之规定，判决如下： 一、被告罗海珍于本判决生效后十日内向原告淮安市浦东物业服务有限公司支付物业服务费8853.3元； 二、驳回原告淮安市浦东物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
摘要
淮安市浦东物业服务有限公司与罗海珍物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0891民初648号 原告：淮安市浦东物业服务有限公司，统一社会信用代码91320800755889602X，住所地淮安市清江浦区解放东路**。 法定代表人：陆莉莉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵荣，该公司职工。 委托诉讼代理人：顾淮荣，该公司职工。 被告：罗海珍，女，1982年7月20日生，汉族，住淮安市经济技术开发……