建设工程施工合同纠纷 （2018）川34民终667号
裁判要旨
月城建司与瑶山村三组签订的《承建协议》及补充条款，当事人主体适格，意思表示真实，依法应当受到法律的保护。本案争议的焦点为1.瑶山三组是否为一审适格被告；2.2016年8月16日，月城建司向鹏非公司出具《承诺书》的内容一审法院是否予以采信；3.未付工程款4130000.00元应当从何时计算利息；4.违约金是否应当支持。瑶山村三组以对价方式修建属于自己的综合楼，是综合楼的所有权人，是本案一审适格被告，应当承担修建综合楼未付工程款的给付责任。月城建司向鹏非公司出具《承诺书》与瑶山村三组、鹏非公司不能提供勘查合同、消防验收意见，致使工程竣工档案验收审核不能进行的事实相悖，且鹏非公司不能举出月城建司有何竣工资料不完善，故其内容一审法院不予采信。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、十八条的规定，利息从应付工程价款之日计付，即《承建协议》及补充条款约定的工程竣工并验收合格后6个月全部付清尾款（扣3%质保金待工程竣工验收后1年无质量问题返给乙方），按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。瑶山村三组、鹏非公司未按约定向月城建司支付工程价款，构成违约，应当按
摘要
西昌市西郊乡瑶山村第三村民小组、凉山州鹏非商贸有限公司与西昌市月城建筑安装工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川34民终667号上诉人（原审被告）：西昌市西郊乡瑶山村第三村民小组，住所地：四川省西昌市西郊乡瑶山村。主要负责人：杨守云，该村组组长。委托诉讼代理人(特别授权)：邓兴，四川星亮律师事务所律师。上诉人（原审被告）：凉山州鹏非商贸有限公司，住所地：四川省西昌市航天大道西段。法定代表人：沈祥，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人(特别授权……