房屋租赁合同纠纷 （2017）渝03民终1931号
裁判要旨
万泉公司与枫云居公司签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，对双方当事人均具有法律约束力。万泉公司按合同约定向枫云居公司交付房屋后，枫云居公司未按合同的约定向万泉公司支付租金，构成违约，应承担违约责任。万泉公司主张枫云居公司截止2017年4月17日拖欠租金金额103万元，一审法院查明拖欠租金金额为92.92万元。枫云居公司抗辩认为万泉公司每年应补贴枫云居公司物业管理费1万元，5年计5万元；每年应支付给枫云居公司室内所有设施设备的维护和维修费1万元,5年计5万元及向万泉公司缴纳的保证金10万元，应冲抵租金的抗辩理由，一审法院予以采纳。与万泉公司应支付截止2017年4月17日的租金92.92万元相互抵销后，枫云居公司还应给付万泉公司租金72.92万元。枫云居公司抗辩认为万泉公司在其购买办公用具，欠货款118615元应冲抵租金的理由，因枫云居公司提供订货单证据不能证明万泉公司欠其货款，且非同一法律关系，故对其抗辩理由，一审法院不予采纳。枫云居公司以万泉公司未按合同约定向其提供约700平方米的区域作为仓库使用，主张每月应减少租金4.4万元的理由是否成立问题。根据租赁
摘要
重庆枫云居家私有限公司与重庆市万泉房屋租赁有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝03民终1931号上诉人（原审被告）：重庆枫云居家私有限公司，住所地重庆市南岸区辅仁路8号康德国会山D2-29-3号，统一社会信用代码91500108709476225X。法定代表人：张世海，该公司经理。委托诉讼代理人：王闵，女，汉族，1971年2月25日出生，该公司职工，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：余中俊，重庆市涪陵区敦仁法律服务所法律工……