房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）连民再终字第00025号

本案存在以下争议焦点：1、列奇达公司提供的回迁安置房何时具备验收条件；2、超期过渡费给付的起止时间点。关于争议焦点：1、刘章安提供的连云港市建设局连建质（2008）532号文件复印件显示，地壹街区工程仍不具备竣工验收条件，导致住宅部分分户验收工作无法完成。但是，新浦区人民法院做出的（2008）新民一初字第2854号民事判决书认定，列奇达公司在建设主管部门通知要求及时整改后，进行了整改，并于2008年4月下旬再次组织相关单位进行竣工验收，参加验收的单位均出具验收合格的意见，据此，包括本案所涉房屋在内的地壹街区建设工程已具备了合同约定的验收合格条件。后连云港市中级人民法院（2009）连民一终字第0232号民事判决书认定，列奇达公司在建设主管部门要求其整改后，进行了整改，并于2008年4月21日至24日再次组织设计、施工、监理等单位对包括本案涉案商品房在内的地壹街区建设工程进行竣工验收，参加验收的单位均出具验收合格的意见。据此认定，包括本案涉案商品房在内的地壹街区建设工程已基本符合合同约定的验收合格条件并无不妥。2、列奇达公司主张其在2008年5月1日向刘章安发出交房通知书，但该通知仅为单方

本案存在以下争议焦点：1、列奇达公司提供的回迁安置房何时具备验收条件；2、超期过渡费给付的起止时间点。关于争议焦点：1、刘章安提供的连云港市建设局连建质（2008）532号文件复印件显示，地壹街区工程仍不具备竣工验收条件，导致住宅部分分户验收工作无法完成。但是，新浦区人民法院做出的（2008）新民一初字第2854号民事判决书认定，列奇达公司在建设主管部门通知要求及时整改后，进行了整改，并于2008年4月下旬再次组织相关单位进行竣工验收，参加验收的单位均出具验收合格的意见，据此，包括本案所涉房屋在内的地壹街区建设工程已具备了合同约定的验收合格条件。后连云港市中级人民法院（2009）连民一终字第0

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民再终字第00025号申请再请人（一审原告、二审上诉人）刘章安。委托代理人：杨金霞。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：连云港列奇达房地产开发有限公司，住所地连云港市新浦区市化路60号瑞奇阁602室。法定代表人：孙德平，该公司经理。委托代理人：夏振国，江苏鸿国律师事务所律师。申请再审人刘章安因与被申请人连云港列奇达房地产开发有限公司（以下简……