房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）呼民四终字第160号

房屋属公民的个人财产，其合法财产受法律保护，禁止任何组织侵占、征收个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿。呼和巴特所建房屋被土地收储中心征收后，应给予拆迁补偿。具体补偿数额应按照呼赛政发（2011）17号呼市赛罕区小黑河以北区域集体宅基地征收房屋补偿安置方案中的补偿标准计算。因鸡场建筑房屋未补偿已先被拆，故容积率按1.1计算。补偿数额1424000元（800m2×75%×2000元／m2＋800m2×35%×800元／m2）。对于土地收储中心与闫满维提供的2011年6月8日讨号板村委会出具的产权证明因载明的面积与本案所涉面积（收据No。0004950所载的内容）不一致，与本案无关，故不予采信。对于闫满维提供2012年2月21日讨号板村委会证明因载明的地块位置（四邻）与本案所涉地块位置（2013年1月23日讨号板村委会出具证明及证人出庭证明）不一致，与本案无关，故亦不予采信。因本案是对被拆迁房屋的补偿，而被拆迁房屋是呼和巴特所建所有，所以对于土地收储中心所辩称意见不予采纳，对于闫满维陈述的是呼和巴特之父云海明让其在菜窑上盖的房的意见，因无证据支持，亦不予采纳。本案呼和巴特为被征收人享有得到补偿

房屋属公民的个人财产，其合法财产受法律保护，禁止任何组织侵占、征收个人的房屋，应当依法给予拆迁补偿。呼和巴特所建房屋被土地收储中心征收后，应给予拆迁补偿。具体补偿数额应按照呼赛政发（2011）17号呼市赛罕区小黑河以北区域集体宅基地征收房屋补偿安置方案中的补偿标准计算。因鸡场建筑房屋未补偿已先被拆，故容积率按1.1计算。补偿数额1424000元（800m2×75%×2000元／m2＋800m2×35%×800元／m2）。对于土地收储中心与闫满维提供的2011年6月8日讨号板村委会出具的产权证明因载明的面积与本案所涉面积（收据No。0004950所载的内容）不一致，与本案无关，故不予采信。对于闫

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民四终字第160号上诉人（原审被告）呼和浩特市土地收购储备拍卖中心。住所地呼市新城区丁香路*号。法定代表人孟玉军，主任。委托代理人杜河，内蒙古典泽律师事务所律师。委托代理人赵志忠，内蒙古典泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）呼和巴特，男，1985年1月26日出生，蒙古族，个体工商户。住呼和浩特市赛罕区。委托代理人郑春雷，内蒙古庆胜律师事务所律……