房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫06民终942号

本案纠纷为韩全星安置补偿房屋面积如何确定的补偿安置争议。2007年3月，为改善棚户区居民的居住条件和居住环境，鹤壁煤业（集团）有限公司启动棚户区改造项目，采取政府补贴、企业和个人出资的方式对棚户区达到规定等级的房屋进行一次性拆迁补偿和安置。涉案被拆迁房屋范围、所安置房屋的面积、楼层等安置房屋具体位置确定的依据是国务院及各级人民政府相关政策文件及鹤壁煤业（集团）有限公司棚户区改造拆迁补偿安置办法。本案中，韩全星房屋被拆迁后，对鹤煤六矿确定被拆迁房屋面积存在争议，拒绝参加抽取房签，因此未能与鹤煤六矿签订《安置购房协议书》。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起3０日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。”鹤煤六矿与韩全星未达成拆迁补偿安置协议，应向房屋拆迁管理部门申请解决，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，因此一审裁定驳回韩全星起诉正确，应予

本案纠纷为韩全星安置补偿房屋面积如何确定的补偿安置争议。2007年3月，为改善棚户区居民的居住条件和居住环境，鹤壁煤业（集团）有限公司启动棚户区改造项目，采取政府补贴、企业和个人出资的方式对棚户区达到规定等级的房屋进行一次性拆迁补偿和安置。涉案被拆迁房屋范围、所安置房屋的面积、楼层等安置房屋具体位置确定的依据是国务院及各级人民政府相关政策文件及鹤壁煤业（集团）有限公司棚户区改造拆迁补偿安置办法。本案中，韩全星房屋被拆迁后，对鹤煤六矿确定被拆迁房屋面积存在争议，拒绝参加抽取房签，因此未能与鹤煤六矿签订《安置购房协议书》。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫06民终942号上诉人（原审原告）韩全星，男，1953年9月9日出生。被上诉人（原审被告）鹤壁煤电股份有限公司第六煤矿。代表人刘伟，该矿矿长。委托代理人赵玉翠，女，1982年5月29日出生，鹤壁煤电股份有限公司第六煤矿职工。代理权限为代理权限为代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解，代收法律文书。上诉人韩全星与被上诉人鹤壁煤电股份有限公司第六……