房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏01民终779号

张福龙与南京市浦口区征地拆迁办公室所订《征地房屋拆迁补偿协议》有效，张福龙在搬迁腾房验收单（存根）上签字“同意先拆房后结算”，系张福龙真实意思表示，合法有效，具约束力。江浦街道办事处根据张福龙的意思表示，先拆房并于条件合适时，对其进行安置、补偿等结算，并没有违反张福龙的意思，江浦街道办事处在为张福龙预存了购房款后，一次性将剩余拆迁款及时支付给张福龙，双方合同已全面履行完毕，江浦街道办事处合同权利义务终止。张福龙主张的迟延付款的损失无合同依据。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（一）项之规定，判决如下:驳回张福龙的诉讼请求。本案受理费2898元，由张福龙负担。本院二审期间，双方当事人未提交新的证据。对一审查明的事实本院予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《征地房屋拆迁补偿协议》为双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。虽然该协议的落款时间为2013年4月1日，但结合上诉人2013年4月1日在腾房验收单上承诺“同意先拆房后结算”，以及上诉人及其儿子张超向12345热线投诉情况，该协议的实际签订时间并非2013年4月1日。因《征地房屋拆迁补

张福龙与南京市浦口区征地拆迁办公室所订《征地房屋拆迁补偿协议》有效，张福龙在搬迁腾房验收单（存根）上签字“同意先拆房后结算”，系张福龙真实意思表示，合法有效，具约束力。江浦街道办事处根据张福龙的意思表示，先拆房并于条件合适时，对其进行安置、补偿等结算，并没有违反张福龙的意思，江浦街道办事处在为张福龙预存了购房款后，一次性将剩余拆迁款及时支付给张福龙，双方合同已全面履行完毕，江浦街道办事处合同权利义务终止。张福龙主张的迟延付款的损失无合同依据。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（一）项之规定，判决如下:驳回张福龙的诉讼请求。本案受理费2898元，由张福龙负担。本院二审期间，双方当事人

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终779号上诉人（原审原告）：张福龙，男，1960年6月13日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：颜景泉，江苏和忠律师事务所律师。被上诉人（原审江浦街道办事处）：南京市浦口区人民政府江浦街道办事处，住所地南京市浦口区江浦街道珠泉西路。法定代表人：曹原，该办事处主任。委托诉讼代理人：毛华贵，北京大成（南京）律师事务所律师。委托诉讼代……