房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第02884号

依法成立的合同受法律保护。新地公司与钱×1、钱×2、钱×3签订的《拆迁安置协议》对双方当事人均具有法律约定力。现钱×1、钱×2、钱×3要求确认《拆迁安置协议》无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定：当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。据此，钱×1、钱×2、钱×3有责任提供充分的证据证明《拆迁安置协议》存在合同无效的法定事由。关于合同无效的问题，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。钱×1、钱×2、钱×3主张《拆迁安置协议》的主要理由为，被拆迁房屋是私产，受法律保护，而被安置的房屋不受法律保护，新地公司涉嫌欺骗，损害其利益。而欺诈属

依法成立的合同受法律保护。新地公司与钱×1、钱×2、钱×3签订的《拆迁安置协议》对双方当事人均具有法律约定力。现钱×1、钱×2、钱×3要求确认《拆迁安置协议》无效。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条规定：当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。据此，钱×1、钱×2、钱×3有责任提供充分的证据证明《拆迁安置协议》存在合同无效的法定事由。关于合同无效的问题，《中华人民

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02884号上诉人（原审原告）钱×1，男，1945年2月9日出生。上诉人（原审原告）钱×2，男，1967年12月31日出生。上诉人（原审原告）钱×3，男，1965年12月23日出生。三上诉人之共同委托代理人曹玉华（钱×1之妻，钱×3、钱×2之母），北京市西城区第二建筑公司退休干部。被上诉人（原审被告）北京市新地房地产开发有限责任公司，……