房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁06民终2417号

依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。被上诉人与上诉人就涉案房屋签订的房屋租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效，双方均应按约履行。被上诉人向上诉人交付承租房屋后，上诉人应当按照合同约定向被上诉人支付房屋租金。现被上诉人要求上诉人支付拖欠的房屋租金，理由正当，一审法院予以支持。诉讼中，被上诉人自愿放弃违约金的诉讼请求，系对其诉讼权利的处分，且不违反法律规定，一审法院予以允准。上诉人主张已与山东被上诉人结清全部房屋费用，但对此未提交证据予以证明，故一审法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百七十八条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条之规定，一审法院判决：初剑平、葛亮、张林于本判决生效之日起10日内支付山东烟台信息工程专修学院房屋租金36250元。如初剑平、葛亮、张林未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取453元，山东烟台信息工程专修学院负担82元，初剑平、

依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。被上诉人与上诉人就涉案房屋签订的房屋租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，应为合法有效，双方均应按约履行。被上诉人向上诉人交付承租房屋后，上诉人应当按照合同约定向被上诉人支付房屋租金。现被上诉人要求上诉人支付拖欠的房屋租金，理由正当，一审法院予以支持。诉讼中，被上诉人自愿放弃违约金的诉讼请求，系对其诉讼权利的处分，且不违反法律规定，一审法院予以允准。上诉人主张已与山东被上诉人结清全部房屋费用，但对此未提交证据予以证明，故一审法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百一十九条、第一百

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终2417号上诉人（原审被告）：初剑平，男，1986年12月8日出生，汉族，住烟台市莱山区。上诉人（原审被告）：葛亮，男，1983年10月27日出生，汉族，住烟台市芝罘区。上诉人（原审被告）：张林，男，1982年1月10日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：初剑平，男，1986年12月8日出生，汉族，住烟台市莱山区。被上诉人（原……