案外人执行异议之诉 （2018）浙11民终964号
裁判要旨
本案的争议焦点是原告丁福英就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益，是否符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的排除执行的情形。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，在法院查封案涉房屋之前丁福英已与王正敏签订书面房屋买卖协议，该协议不存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益、损害社会公共利益的情形，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，被告青田稠州银行辩称该房屋买卖协议应为无效合同的意见，该院不予采纳。丁福英提交的液化气开户情况明细、数字电视发票等证据，证实其在法院查封前已合法占有该不动产。丁福英已支付给王正敏购房款345363元，有收条、汇款凭证、王某1的证言及王正敏的陈述等证据证实。剩余购房款16万元，由王正敏以案涉房屋抵押贷款，但协议约定贷款本息由王威迪偿付，应视为丁福英对王正敏已付清全部价款。丁福英购买五年内不得上市交易的安居房系基于其相信在安居房取得房屋产权五年后能够办理过
摘要
丁福英、王正敏、浙江稠州商业银行股份有限公司丽水青田支行案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙11民终964号 上诉人（原审被告）：浙江稠州商业银行股份有限公司丽水青田支行，住所地青田县鹤城街道鹤城东路80号，统一社会信用代码:91331121684507039Y。 负责人：陈刚，系该支行行长。 委托诉讼代理人：张亚雪，系该支行员工。 委托诉讼代理人：巫杨静，系该支行员工。 被上诉人（原审原告）：丁福英，女，1970年11月6日出……