居间合同纠纷 （2017）吉08民终1134号

原告与白城分公司、于洪成签订的居间协议合法有效。根据《中华人民公国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照协议约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”原告促成了居间合同并早已按居间协议为被告白城分公司将商服门市楼按照约定售给农业银行，农业银行早已付款入住，原告按照协议履行了自己的义务。但被告白城分公司至今未支付原告报酬违反了双方协议的约定，属违约。由于居间协议由于洪成个人书写并签字，于洪成为白城分公司的经理，其行为即代表白城分公司，也代表于洪成自己，故白城分公司应承担支付原告居间费用600,000.00元的民事责任。因白城分公司是吉林省金北房地产开发有限公司的分公司，故吉林省金北房地产开发有限公司和于洪成应承担支付原告业务费用

原告与白城分公司、于洪成签订的居间协议合法有效。根据《中华人民公国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照协议约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”原告促成了居间合同并早已按居间协议为被告白城分公司将商服门市楼按照约定售给农业银行，

吉林省白城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉08民终1134号上诉人（原审被告）：吉林省金北房地产开发有限公司白城分公司。法定代表人：于洪成，系分公司负责人。委托诉讼代理人：李俊峰，吉林于晓辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白城市富都大酒店有限公司。法定代表人：姜冬云。委托诉讼代理人：王军，系姜冬云哥哥。原审被告：于洪成，55岁，现住白城市。原审被告：吉林省金北房地产开发有限公司……