建设工程施工合同纠纷 （2018）粤01民终12157号
裁判要旨
广州市黄埔建筑工程总公司与广州市黄埔区龙头山寿星院签订的消防工程施工合同及其补充协议未违反相关法律规定，合法有效，对双方当事人均产生约束力，双方当事人均应依约履行合同内容。广州市黄埔建筑工程总公司已经完成上述合同及补充协议约定的内容，广州市黄埔区龙头山寿星院未依约支付相应的工程，系违约行为，应承担相应的违约责任。关于未付工程款。1、涉案工程验收合格时间。虽然涉案工程未取得建设工程施工许可证，双方当事人也对涉案工程进行竣工验收，但该消防工程已经公安部门验收合格，广州市黄埔区龙头山寿星院也确认涉案工程在2017年6月验收合格；因双方当事人就涉案消防工程未办理竣工验收，故以该工程通过公安部门的消防验收合格之日即2017年6月16日作为竣工验收合格日，即广州市黄埔区龙头山寿星院应当在该工程验收合格后与广州市黄埔建筑工程总公司结算工程款。2、涉案工程的质量保证金。双方当事人在合同中虽约定质保期间为一年，但未约定涉案工程的质量保证期间，按照建筑行业的惯例，质保期间应从工程验收合格的次日起算，即从2017年6月17日起至2018年6月16日止，而至本案开庭之日2017年12月11日，涉案工程尚未超过
摘要
广州市黄埔区庙头社区龙头山寿星院、广州市黄埔建筑工程总公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终12157号上诉人（原审被告）：广州市黄埔区庙头社区龙头山寿星院，住所地广东省广州市庙头社区龙头路。法定代表人：岑一珉，该院院长。被上诉人（原审原告）：广州市黄埔建筑工程总公司，住所地广东省广州市黄埔区广新路68号。法定代表人：全露锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：廖志杰，北京市盈科（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李萍，广东明……