房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0681民初15690号

该证据无法达到被告拟证明案涉房屋于2018年11月8日仍存在漏水的证明目的，但结合原告提供的证据及庭审陈述，可以证实案涉房屋二楼曾存在漏水的事实。 证据3-5，原告拟证明案涉租赁房屋虽存在漏水现象，但被告实际可以使用，且经过维修处理，已修缮完毕。 被告虽对上述证据不予认可，但对于内容中载明的房屋漏水现象予以认可；本院认为，证据5，与本院勘查现场相符，本院予以确认，证据3、4，被告虽抗辩没有其签字，但本院认为上述整改处理表、情况说明系物业公司、施工单位等公司出具，该单位负责登记住户反映漏水情况、实施修缮等职责，其提供的整改处理表、说明等材料具有可信性，在被告无法提供其他足以反驳上述证据的情况下，本院予以确认，并据此认定案涉房产渗水问题最早发现于2017年4月24日，原告维修工作于2018年1月结束。 经审理，本院认定事实如下：2017年4月17日，以原告为甲方，被告为乙方，签订了《商铺租赁合同》一份，由乙方承租甲方位于西二环路238－7、8号10幢103、203、104、204商铺，租期为2年，自2017年4月18日起至2019年5月31日止。 合同第四条约定“每月租金5667单价为元，

诸暨新杰房地产开发有限公司与戚雄伟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省诸暨市人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0681民初15690号原告（反诉被告）：诸暨新杰房地产开发有限公司，住所地诸暨市陶朱街道宝利路**越烽大厦第**000501。 法定代表人：周全新。 委托诉讼代理人：洪刚，浙江同策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周隽华，浙江同策律师事务所律师。 被告（反诉原告）：戚雄伟，男，1979年3月10日出生，汉族，住诸暨市。 委托诉讼代理人：陈仟伍，……