房屋租赁合同纠纷 （2014）渝二中法民终字第01096号

2010年8月3日，原告与周乾莉签订《场地租赁合同》经营君豪歌城，虽然陈昕只是以在场人的身份在该协议上签字，但陈昕实际上是该歌城的合伙人，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条的规定，合伙人对合伙的债务承担连带责任，故周乾莉和陈昕对经营该歌城所欠的债务承担连带清偿责任。2012年5月，周乾莉退出该歌城经营后，由吴天彬、ＸＸ、周吉川、陈昕和黄勇五人合伙经营该歌城，吴天彬、ＸＸ、周吉川和黄勇属于入伙的新合伙人，依照相关规定，入伙的新合伙人对入伙前合伙经营的债务承担连带责任，故被告吴天彬、ＸＸ、周吉川和黄勇对经营该歌城所欠的债务也承担连带清偿责任。由于该歌城是租用原告的房屋，租赁期限从2009年7月16日至2014年7月15日止，该歌城经营至2014年2月27日止所欠原告租金262616元、水电费6387.55元合计269003.55元属于合伙经营期间的对外债务，六被告应当向原告承担连带清偿责任；合伙人承担连带责任后，可依合伙合同另行依法主张权利。关于原告要求六被告支付违约金5万元及每日5‰的滞纳金的诉讼请求，由于违约金和滞纳金均是对违约行为的惩罚，为了公平合理，该院酌情选择认定被告按照违

2010年8月3日，原告与周乾莉签订《场地租赁合同》经营君豪歌城，虽然陈昕只是以在场人的身份在该协议上签字，但陈昕实际上是该歌城的合伙人，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条的规定，合伙人对合伙的债务承担连带责任，故周乾莉和陈昕对经营该歌城所欠的债务承担连带清偿责任。2012年5月，周乾莉退出该歌城经营后，由吴天彬、ＸＸ、周吉川、陈昕和黄勇五人合伙经营该歌城，吴天彬、ＸＸ、周吉川和黄勇属于入伙的新合伙人，依照相关规定，入伙的新合伙人对入伙前合伙经营的债务承担连带责任，故被告吴天彬、ＸＸ、周吉川和黄勇对经营该歌城所欠的债务也承担连带清偿责任。由于该歌城是租用原告的房屋，租赁期限从2009年7

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝二中法民终字第01096号上诉人（原审被告）周乾莉，女，1973年10月4日出生，汉族。委托代理人谢理仁，重庆凯豪律师事务所律师。上诉人（原审被告）黄勇，男，1991年9月25日出生，汉族。委托代理人冉燕，重庆凯豪律师事务所律师。上诉人（原审被告）周吉川，男，1975年1月21日出生，汉族。委托代理人冉燕，重庆凯豪律师事务所律师。被上诉人（原审……