相邻通行纠纷 （2019）豫17民终2790号

本案作为相邻通行纠纷，杨清聚所建房屋与杨恒彬等人的通行有直接利害关系，杨恒彬诉讼主体适格。现双方的通行纠纷自愿达成调解协议，是对通行权的约定，通行权属于土地使用权的范畴，通行权争议亦属土地使用权争议的范畴，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”，原、被告签订的调解协议不违反法律、法规强制性规定，未损坏国家、集体或他人利益，为有效协议，协议双方均应依照约定履行民事义务，承担民事责任。杨清聚在协议签订后把西墙楼梯去掉，移至西北墙角外，符合协议约定，故杨恒彬等人要求杨清聚清除楼梯的诉讼请求，理由不成立，不予支持。但杨清聚在西墙原楼梯位置立三根宽度与楼梯一致的钢柱，并将土渣堆放在道路上，违反了协议中约定的“西边楼梯去掉，再者西山墙不准打泄水坡…不准堆放任何障碍物、栽树，互不影响出路”，妨碍了杨恒彬的通行，应当立即清除。关于杨清聚在房屋东墙南侧所立一根钢柱是否应当清除的问题，因协议中未作约定，应由双方另行协商，本案不予处理。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国土地管

本案作为相邻通行纠纷，杨清聚所建房屋与杨恒彬等人的通行有直接利害关系，杨恒彬诉讼主体适格。现双方的通行纠纷自愿达成调解协议，是对通行权的约定，通行权属于土地使用权的范畴，通行权争议亦属土地使用权争议的范畴，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理”，原、被告签订的调解协议不违反法律、法规强制性规定，未损坏国家、集体或他人利益，为有效协议，协议双方均应依照约定履行民事义务，承担民事责任。杨清聚在协议签订后把西墙楼梯去掉，移至西北墙角外，符合协议约定，故杨恒彬等人要求杨清聚清除楼梯的诉讼请求，理由不成立，不予支持。但杨

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终2790号上诉人（原审原告）：杨世留，男，1952年5月18日出生，汉族，住河南省泌阳县。上诉人（原审原告）：杨世领，男，1969年6月20日出生，汉族，住河南省泌阳县。上诉人（原审原告）：杨世庆，男，1955年1月15日出生，汉族，住河南省泌阳县。上诉人（原审原告）：冯群山，男，1946年9月19日出生，汉族，住河南省泌阳县。上诉……