行纪合同纠纷 （2019）湘1129民初1555号
裁判要旨
本案属居间合同纠纷。 合同法规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 原、被告于2019年6月4日签订的《房地产中介售房协议书》是双方真实意思，合法有效，双方均应遵照履行。 该协议约定原告方所售房屋的房屋实得价为450000元，结合原告于2019年6月12日签订与《商品房转让合同》之日退还20500元售房款给被告的行为，可充分说明原告是自愿以450000元的价格委托被告出售该房屋的，被告也依约定给付了450000元售房款给原告。 该房屋已过户，原告应该交纳的税费和中介服务费均由买方潘晨按照与被告签订的《房地产中介购房定金协议书》的约定，由被告从500500元房款中向国家税务总局江华瑶族自治县税务局第一分局缴纳了25387.50元。 原告需向被告交纳的中介服务费也由买方潘晨交纳了5005元，原告辩称原告方应交纳的中介服务费应按原、被告于2019年4月6日签订的《房屋出售委托协议书》约定的0.5%交纳，本院认为，该委托协议已被2019年6月4日原、被告签订《房地产中介售房协议书》所取代，而该协议没有再约定由原告承担中介服务费，故2019年4月6日的针对原告的该中介服务费约定已失
摘要
（2019）湘1129民初1555号原告蒋丽萍与被告江华瑶族自治县惊鸿房地产中介服务有限公司居间合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
湖南省江华瑶族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1129民初1555号 原告：蒋丽萍，女，1971年1月15日生，汉族，湖南省道县人，居民，住湖南省道县。 委托诉讼代理人：赵建平，男，1971年7月11日生，瑶族，湖南省江华瑶族自治县人，居民，住江华瑶族自治县。 系原告亲属，一般代理。 被告：江华瑶族自治县惊鸿房地产中介服务有限公司。 统一社会信用代码：91431129MA4……