合同纠纷 （2018）吉02民终3079号
裁判要旨
何素芬与张景华在平等、自愿基础上订立的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。2003年张景春与程喜堂订立的抵账协议书与本案施丽没有法律上的利害关系，施丽请求确认2003年张景春、程喜堂订立的抵账协议书有效的主张无法支持。关于本案诉争房屋的物权问题，从物权法定角度出发，继承权系权利人固有、内在的权利，从物权变动的公示、公信角度出发，物权变动需经相应的法律程序，本案中施丽所主张的权利源于其母亲何素芬与张景华订立房屋买卖协议书至其继承该买卖房屋，但何素芬与张景华签订房屋买卖后没有履行物权变动的相应程序，施丽所主张的权利不能对抗程德忠所享有的继承权，且程德忠的继承权已被法院生效法律文书所确认，施丽请求程德忠履行将桦甸市。判决:一、2009年3月23日何素芬与张景华订立的房屋买卖协议书有效;二、驳回施丽其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。经本院二审审理查明的事实与一审判决认定的事实一致。另查明，上诉期间原审被告张景春死亡，一审法院通知其继承人乔会兰、张鸿波参加诉讼。本院认为，《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有
摘要
施丽与程德忠、乔会兰、张鸿波、张景华合同纠纷一案二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终3079号上诉人（原审原告）：施丽，女，1974年7月21日出生，汉族，住辽宁省锦州市凌河区。委托诉讼代理人：丁宝军，吉林桦远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：程德忠，男，1964年4月7日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：冯仁贵，吉林汇烨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乔会兰，女，1954年6月29日出生,……