房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁01民终8587号
裁判要旨
车位交接应该按照《最高院关于适用若干问题的解释（二）》第二条规定，当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第10条第一款中的“其他形式”订立的合同。一审法院认为与本案事实情况严重不符，是错误的。虽然李学刚与刘晓东签订房屋买卖协议时没有涉及车位之事，但是车位更名是在刘建民口头承诺购买李学刚车位情况下，采取先申请更名，后对车位价款另行协商的方式完成交易。但是刘晓东获得车位后，无理耍赖，不支付李学刚应得车位价款，严重损害了李学刚的利益。二、一审法院判决适用法律错误，曲解了双方买卖车位的真实意思表示。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和���合同法〉若干问题的解释（二）》第二条规定“当事人未以书面形式或口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同第十条第一款中的‘其他形式’订立的合同”。这是在没有订立合同下采取‘其他形式’订立的合同的情形，显然与本案的实际案情事实不符。李学刚与刘晓东就车位事宜，是由刘建民口头承诺购买，采取先变更申请，后协商价格的方式处理的，这符合法律
摘要
李学刚与刘晓东合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终8587号上诉人（原审原告）：李学刚，男，1963年1月6日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审被告）：刘晓东，男，1987年1月14日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王玉华，山东睿扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙龙龙，山东睿扬律师事务所实习律师。原审第三人：刘建民，男，1956年9月25日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理……