房屋租赁合同纠纷 （2021）新23民终1554号

承租人应当按照约定向出租人交纳租金。2014年4月1日冯昱玮与被告签订期限为三年的房屋租赁合同，同年5月7日冯昱玮因病去世，三原告作为法定继承人依法继承冯昱玮的权利义务，被告直到2019年6月搬离，原、被告之间形成不定期租赁合同，2018年、2019年度租金参照原租赁合同年租金按25，000元计算，被告应当向三原告支付租金，其拖欠行为属违约；被告有证据证实的交纳租金为16，000元，其他无证据证实，故被告拖欠租金数额为108，166元应当支付。因被告的拖欠行为给原告造成了损失，现原告要求被告支付自2019年6月1日至2021年1月1日（计19个月，按月利率5‰计算）利息的诉讼请求应当支持，但基数应为108，166元。遂判决：一、被告李至罡于本判决生效后十日内向原告蒲彦彤、冯彬、冯梓宸支付拖欠的租金108，166元，支付利息10，275元；二、驳回原告蒲彦彤、冯彬、冯梓宸的其他诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下： 一、上诉人李至罡提交的证据如下： 1．证人孟凡银、马腾孝2017年6月3日为李

承租人应当按照约定向出租人交纳租金。2014年4月1日冯昱玮与被告签订期限为三年的房屋租赁合同，同年5月7日冯昱玮因病去世，三原告作为法定继承人依法继承冯昱玮的权利义务，被告直到2019年6月搬离，原、被告之间形成不定期租赁合同，2018年、2019年度租金参照原租赁合同年租金按25，000元计算，被告应当向三原告支付租金，其拖欠行为属违约；被告有证据证实的交纳租金为16，000元，其他无证据证实，故被告拖欠租金数额为108，166元应当支付。因被告的拖欠行为给原告造成了损失，现原告要求被告支付自2019年6月1日至2021年1月1日（计19个月，按月利率5‰计算）利息的诉讼请求应当支持，但基

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民事判决书（2021）新23民终1554号上诉人（原审被告）：李至罡，男，1973年3月3日出生，住新疆维吾尔自治区。 被上诉人（原审原告）：冯彬，男，1985年10月15日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被上诉人（原审原告）：冯梓宸，男，1989年8月13日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 二被上诉人共同委托诉讼代理人：蒲彦……