抵押权纠纷 （2018）渝01民终3777号

本案争议焦点为：一、《重庆市房地产抵押合同》担保的债权是否为齐仕信对封波、周康文享有的债权；二、如果第一个争议焦点结论为肯定，杨素华是否应当在180万元的范围内承担连带清偿责任，齐仕信行使抵押权能否得到支持。关于第一个焦点，第一，在《重庆市房地产抵押合同》的第一条载明“…设定抵押作为杨素华向乙方履行债务的担保”，但齐仕信主张的主债权存在于其与封波、周康文之间，杨素华并非主债权的债务人；第二，该合同第二条备注中载明“其不足值部分由杨素华信用担保”，该备注并未明确担保的主债权是什么；第三、该合同第三条载明的贷款金额为180万元，贷款期限系自2014年10月10日至2016年10月9日，金额与日期均不能与齐仕信与封波、周康文之间的债权债务向对应，齐仕信主张系其与杨素华约定仅对370余万元债权中的180万元进行担保，日期也是自行约定，但并未举示证据予以证明；第四，虽然齐仕信还举示了《承诺书》，但该承诺书并无杨素华的签名。综上，齐仕信举示的证据不足以证明《重庆市房地产抵押合同》担保的债权是齐仕信对封波、周康文享有的债权。关于第二个焦点，即便齐仕信能证明《重庆市房地产抵押合同》系用于担保封波、周康

齐仕信与杨素华抵押权纠纷二审民事判决书 抵押权纠纷

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝01民终3777号上诉人（原审原告）：齐仕信，男，1951年11月13日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：吴昌伦，重庆跃新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨素华，女，1945年1月3日出生，汉族，住重庆市江**。委托诉讼代理人：骆多，北京市中银（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨依龙，北京市中银（重庆）律师事务所律师。原……