房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）岳中民一终字第743号

拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，依据相关司法解释精神，人民法院应当作为民事案件受理。本案中华容县国土资源局系合法的土地征收部门，华容县国土资源局授权华容县状元湖片区旧城改造和环境治理指挥部与严阳春签订房屋搬迁补偿安置协议，该协议合法有效，对双方当事人均有约束力。严阳春在约定期限内未履行搬迁交付房屋钥匙的义务，且华容县国土资源局方多次督促仍未履行，属违约行为，故对华容县国土资源局要求严阳春腾出房屋的诉求，原审法院依法予以支持。2014年12月15日华容县国土资源局向严阳春支付45万元中包括了按约搬迁补贴奖29845元、整体搬迁奖11876元、其他搬迁时不可预计费用63568元。奖金是对按约履行行为的奖励、附条件的奖励，即在约定期限内履行搬迁交房的奖励，本案中因严阳春未在约定时间内履行搬迁交房义务，所以华容县国土资源局要求严阳春返还奖金的诉讼请求符合法律规定，原审法院依法予以支持。但华容县国土资源局要求严阳春返还按约搬迁补贴奖29845元、整体搬迁奖118

拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，依据相关司法解释精神，人民法院应当作为民事案件受理。本案中华容县国土资源局系合法的土地征收部门，华容县国土资源局授权华容县状元湖片区旧城改造和环境治理指挥部与严阳春签订房屋搬迁补偿安置协议，该协议合法有效，对双方当事人均有约束力。严阳春在约定期限内未履行搬迁交付房屋钥匙的义务，且华容县国土资源局方多次督促仍未履行，属违约行为，故对华容县国土资源局要求严阳春腾出房屋的诉求，原审法院依法予以支持。2014年12月15日华容县国土资源

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民一终字第743号上诉人（原审被告）严阳春，居民。委托代理人胡卫平，湖南昌言律师事务所上海分所律师。委托代理人周宗海。被上诉人（原审原告）华容县国土资源局，住所地湖南省华容县城关镇蠡北路。法定代表人易立新，局长。委托代理人唐紫明，湖南三湘律师事务所律师。上诉人严阳春因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖南省华容县人民法院（2015）华民初字……