商品房销售合同纠纷 （2019）冀1023民初3316号
裁判要旨
原被告签订的《商品房买卖合同》及补充协议是双方真是意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力。 被告以银行按揭贷款的方式支付剩余房价款，由原告提供连带保证责任，被告不安约定偿还银行贷款，致使贷款银行从原告的保证金账户中扣划了被告全部剩余贷款，原告承担保证责任后，被告应当按照《商品房买卖合同补充协议》的约定返还原告垫付款，并承担相应的违约责任。 被告称受原告方销售人员欺骗而同意贷款购房，被告有670万元贷款，因个人信用问题，各大银行均不能贷款，被告销售人员伪造被告信息材料，为原告办理了贷款。 本院认为，被告购买原告开发商品房的意愿真实，原被告签订的购房合同明确约定购房款支付方式为首付款加按揭贷款，被告是明知的，被告所述受原告欺骗办理房屋贷款，未提交证据证明原告有欺骗被告的行为，也未提交证据证明在办理银行贷款时被告提交的申请贷款材料为原告伪造，且在办理贷款之后被告初期按时偿还贷款。 依据上述事实，应认定被告购房及贷款支付购房款的意思表示真实，被告的辩解理由不成立，本院不予采信。 故原告要求被告偿还扣划保证金916,499.64元的诉讼请求本院予以支持。 关于原告
摘要
中科建（廊坊）房地产开发有限公司与毛菊芳商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省永清县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀1023民初3316号原告：中科建（廊坊）房地产开发有限公司。 住所地永清县韩村镇韩村。 法定代表人：张海亮，执行董事。 委托诉讼代理人：刘远，河北恒帆律师事务所律师。 被告：毛菊芳，女，1971年9月16日出生，汉族，江西省南昌市湾里区人，现住北京市丰台区。 委托诉讼代理人：李大寨（与毛菊芳系夫妻关系），男，1970年8月22日出生，汉族，江西……