房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终9936号

异议不成立但未作出裁定，程序违法。2.天地联合公司愿意在查明房屋出租人的情况下代前手承租人支付租金以继续履行合同，一审判决故意隐瞒这一事实，直接影响了判决结果，违背事实、违背法律，应当予以改判。3.翔亚公司未能提供证据证明其对涉案房屋享有合法权益，其不具备本案的主体资格，一审判决支持其诉讼请求没有法律和事实依据。4.对疫情期间的租金应当予以适当减免。翔亚公司辩称，同意一审判决，不同意天地联合公司的上诉请求及理由。天地联合公司不是我公司和万丰天润公司之间合同的当事人，一审判决我们之间合同解除，天地联合公司无权提出异议；天地联合公司拖欠租金两年多给我公司造成损失上千万，其企图通过管辖异议拖延时间，本案租赁场地在丰台区，一审法院没有受理管辖权异议是正确的；天地联合公司履行合同不够诚信，我公司不同意其实际履行合同；如果万丰天润公司能够交纳租金的情况下可以协商租金减免。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判。万丰天润公司辩称，不同意天地联合公司的上诉请求及理由。不同意解除本案合同，我公司与天地联合公司就租金支付及解除合同正在丰台法院进行诉讼，天地联合公司故意拖延时间；天地联合公

异议不成立但未作出裁定，程序违法。2.天地联合公司愿意在查明房屋出租人的情况下代前手承租人支付租金以继续履行合同，一审判决故意隐瞒这一事实，直接影响了判决结果，违背事实、违背法律，应当予以改判。3.翔亚公司未能提供证据证明其对涉案房屋享有合法权益，其不具备本案的主体资格，一审判决支持其诉讼请求没有法律和事实依据。4.对疫情期间的租金应当予以适当减免。翔亚公司辩称，同意一审判决，不同意天地联合公司的上诉请求及理由。天地联合公司不是我公司和万丰天润公司之间合同的当事人，一审判决我们之间合同解除，天地联合公司无权提出异议；天地联合公司拖欠租金两年多给我公司造成损失上千万，其企图通过管辖异议拖延时间，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终9936号上诉人（原审第三人）：北京天地联合国际文化传媒有限公司，住所地北京市丰台区高家场49号楼2层206室。法定代表人：王秀荣，总经理。委托诉讼代理人：蒲伟，北京金诚同达律师事务所沈阳分所律师。被上诉人（原审原告）：北京四环翔亚加油站，住所地北京市丰台区南四环西路78号。法定代表人：邱永斌，经理。委托诉讼代理人：彭勃，北京市丰台区花……