劳动争议 （2018）津02民终2258号

本案的争议焦点为：1.佣金支付比例的问题；2.原告主张收房佣金是否成立；3.被告主张的收到开发商支付代理费后再支付佣金是否成立。一、佣金支付比例的问题。双方签署的补充协议约定，佣金的支付标准应当按照原告所在的房地产项目的佣金制度进行。被告公司在制定佣金制度的时候，采取了鼓励销售的佣金制度。按照被告的佣金比例制度，销售3-7套，佣金适用整体0.22%比例。销售2套及以下，佣金适用0.2%的比例。因此，李维田、李则璇、曹洋这三笔签单佣金，被告以0.2%的比例计算，符合被告公司佣金发放制度，不存在克扣。原告提出的被告支付原告销售李维田单笔佣金差额645.56元、李则璇单笔佣金差额549.39元的主张，不予支持。原告提出的以0.22%计算销售曹洋单笔佣金的主张，亦不予支持。二、原告主张收房佣金是否成立。根据双方签署的补充协议约定，佣金分为销售佣金和收房佣金两部分。《补充协议》明确约定，完成所售房屋之购房客户的交房及入住手续，发放收房佣金。原告未能提供证据证明其完成了上述工作内容，因此，原告主张被告支付收房佣金，不予支持。根据双方确认的佣金数额，被告应当向原告支付销售佣金153335.2元。三、

天津伟业房地产投资顾问有限公司、高瑞雪劳动争议二审民事判决书 劳动争议

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终2258号上诉人（原审被告）:天津伟业房地产投资顾问有限公司，住所地天津市东丽区利津路以东榕洋大厦A座303-3。法定代表人：徐斌，总经理。委托诉讼代理人：王娜，该公司员工。被上诉人（原审原告）：高瑞雪，女，1983年12月29出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：刘新伟，天津百博律师事务所律师。委托诉讼代理人：康雯雯，天津百博……