房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）渝01民终5157号

南方工具厂与北部土地中心委托的创源公司于2015年6月13日签订了《城市房屋拆迁补偿协议书》，该协议书系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不违反社会公共利益，合法有效，合同对双方当事人均具有约束力。根据协议约定，南方工具厂在2015年6月23日共收到1000万元的拆迁补偿款后，应于40天内完清水电气费用和注销手续，并将房屋移交给北部土地中心拆除，即南方工具厂应于2015年8月2日前完成上述义务。本案中，南方工具厂于2015年7月31日将江北区唐家沱岚垭村1号房屋其所占有的部分交付给了北部土地中心，有交房清单、证人证言予以印证，且事后北部土地中心也将该项义务所对应的款项380万元全额支付，由此可认定南方工具厂在合同约定的时间内交付了房屋，其没有逾期交房的违约行为。北部土地中心认为由于涉案房屋的占用户望安公司于2015年10月19日才搬迁，此时南方工具厂才完成房屋的交付义务。一审法院认为，从双方签订的协议内容来看，对于占用户的搬迁问题是单独约定的，即约定待其搬迁后北部土地中心在5个工作日内支付南方工具厂拆迁补偿尾款15.5万元，且结合双方实际的履行过

南方工具厂与北部土地中心委托的创源公司于2015年6月13日签订了《城市房屋拆迁补偿协议书》，该协议书系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，亦不违反社会公共利益，合法有效，合同对双方当事人均具有约束力。根据协议约定，南方工具厂在2015年6月23日共收到1000万元的拆迁补偿款后，应于40天内完清水电气费用和注销手续，并将房屋移交给北部土地中心拆除，即南方工具厂应于2015年8月2日前完成上述义务。本案中，南方工具厂于2015年7月31日将江北区唐家沱岚垭村1号房屋其所占有的部分交付给了北部土地中心，有交房清单、证人证言予以印证，且事后北部土地中心也将该项义

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终5157号上诉人（原审原告）：重庆市北部土地储备（土地拍卖）中心，住所地重庆市江北区洋河二村3号满堂红商务楼三楼，组织机构代码：73982473－7。法定代表人：朱光炯，主任。委托诉讼代理人：李科林，重庆渝和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆南方特种工具厂，住所地重庆市江北区唐家沱岚垭村1号，组织机构代码20304473-2。执……