（2018）辽07民终1608号
裁判要旨
原告与被告签订的个人住房（商业用房）借款合同是双方当事人的真实意思表示，不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。双方合同约定，原告以所购坐落于锦州市凌河区铁新东里104-12号房屋抵押向被告贷款11万，按照合同约定，原告履行相关义务后，不存在违约及可能危及贷款人债权的情形，被告应按约定发放贷款。本案合同签订后，原告按照合同约定履行义务，支付了所购房屋首付款并办理了不动产登记证及房屋抵押登记手续，被告应按照合同约定向原告发放贷款11万元。关于被告提出的原告提供的不动产登记证明中，没有土地抵押登记信息，故不符合放款条件，不予发放贷款一节，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款规定“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致”。第六十五条规定“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用
摘要
上诉人中国建设银行股份有限公司锦州分行与被上诉人何先荣、赵秋菊金融借款合同纠纷一案民事二审判决书
正文（节选）
辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽07民终1608号上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司锦州分行，住所地锦州市古塔区中央大街二段56号。负责人：王海生，该行行长。委托诉讼代理人：兰丽君、孙绍宁，均为该行职员。被上诉人（原审原告）：何先荣，男，1969年3月10日出生，汉族，工人，住锦州市凌河区。被上诉人（原审原告）：赵秋菊，女，1978年10月16日出生，汉族，职员，……