房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终2927号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，双方应按合同约定履行义务。就本案而言，张德顺与王立成签订的《房屋买卖协议书》、王立成与岳海洋签订《房屋买卖合同》、张德顺出具《保证书》均是当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效的合同。张德顺已经将房屋卖给王立成，王立成再将房屋转卖给岳海洋，现岳海洋按照合同约定及时支付了购房款，履行了合同约定的义务，且岳海洋已经实际入住涉案房屋并交纳相应的各项住房费用。现涉案房屋使用权登记在张德顺名下，同时，房地集团系涉案房屋的所有权人，因此，张德顺及房地集团有义务协助岳海洋办理涉案房屋使用权更名过户手续。关于岳海洋诉请的双倍定金一节，岳海洋的该项主张无事实和法律依据，本院不予支持。关于张德顺反诉岳海洋一节，因涉案房屋岳海洋已经取得了合法的使用权，故张德顺的反诉请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：一、张德顺、长春房地（集团）有限责任公司物业总公司清明分公司于本判决生效后三日内协助岳海洋将位于吉林省长春市南关区东康小区2-3栋2-206室房屋（长房证
摘要
张德顺与王立成等合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终2927号上诉人（原审被告、反诉原告）：张德顺，男，1949年12月28日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：姜艳丽，女，汉族，长春市宽城区站前街道浙江路委***组。被上诉人（原审原告、反诉被告）：岳海洋，男，1978年4月18日出生，汉族，住吉林省长春市南关区。委托诉讼代理人：董伯文，吉林吉天行律师事务所律师。被上诉人……