商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）皖1202民初4827号
裁判要旨
民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。 截止到2018年12月9日，被告已到账金额为823025451元及已完成超过75%销售面积的事实，有对账单和原、被告的陈述为证，可以认定。 原告要求依《项目销售代理合同补充协议》中约定的实际成交总价的1.5%计算佣金的诉讼请求，本院予以支持。 对于被告辩称双方的佣金按照实际总成交价的1.3%计算的主张，无事实依据，本院不予采信。 被告天章公司实际已经到账金额为823025451元，其应向原告伊顺营销公司支付的佣金为823025451元*1.5%=12345381.8元；被告于2017年4月26日、11月9日分别向原告支付的佣金为223730元、200000元，合计4233730元系被告委托原告销售其一期剩余房屋的佣金，与涉案《项目销售代理合同》中约定的销售二期房屋无关，本院对被告已经向原告支付销售二期房屋的佣金数额认定为3695195元，故被告尚欠原告销售二期房屋的佣金为8650186.8元。 对被告辩称已经向原告支付销售二期房屋的佣金4118925元的主张，本院不予采信。 对于原告要求被告支付2018年12月9日之后佣金
摘要
阜阳市伊顺房地产营销策划有限公司与安徽天章房地产开发有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜阳市颍州区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖1202民初4827号 原告：阜阳市伊顺房地产营销策划有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区颍西办西湖北路力业家园**楼。 法定代表人：吴世江，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：时良达，安徽阜之锦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴显华，该公司员工。 被告：安徽天章房地产开发有限公司，住所地阜阳市颍州区颍西街道办事处城泉北路**。 ……