房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）豫15民终1828号

二原告亲属孙更化与被告固始县第一中学签订的协议应属拆迁安置协议，对租赁被告房屋的部分，因每年原告均与被告签订租房协议，故该部分被每年的租赁协议所取代，二原告与被告双方系租赁合同关系。2016年二原告未与被告签订续租协议，2016年3月10日二原告交纳租金29000元，该租赁期限截止至2017年3月27日，现双方租赁关系已到期，应予解除。因被告的行为，导致二原告虽然交纳一年的租金，但有半年时间未能经营，该半年租金应当返还给二原告。二原告要求被告赔偿其损失，未能举证证实其损失的数额，应当承担举证不能的法律责任，待其提供新的证据后可另行起诉。综上所述，二原告要求被告履行协议的诉讼请求，因该协议内容已被协议后每年的租赁合同所取代，该协议不再继续履行，对原告此诉讼请求法院不予支持；二原告要求被告赔偿经济损失100000元的请求，未能提供证据证实，亦未补充交纳诉讼费用，法院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第（七）项、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告固始县第一中学于本判决生效后十日内返还原告张玉环、游庆琴租金14500元。二、驳回

二原告亲属孙更化与被告固始县第一中学签订的协议应属拆迁安置协议，对租赁被告房屋的部分，因每年原告均与被告签订租房协议，故该部分被每年的租赁协议所取代，二原告与被告双方系租赁合同关系。2016年二原告未与被告签订续租协议，2016年3月10日二原告交纳租金29000元，该租赁期限截止至2017年3月27日，现双方租赁关系已到期，应予解除。因被告的行为，导致二原告虽然交纳一年的租金，但有半年时间未能经营，该半年租金应当返还给二原告。二原告要求被告赔偿其损失，未能举证证实其损失的数额，应当承担举证不能的法律责任，待其提供新的证据后可另行起诉。综上所述，二原告要求被告履行协议的诉讼请求，因该协议内容已

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终1828号上诉人（原审原告）：张玉环，女，1926年10月5日出生，汉族，住固始县。上诉人（原审原告）：游庆琴，女，1969年2月13日出生，汉族，住固始县。二上诉人委托诉讼代理人：陈求实，固始县城区中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：固始县第一中学。住所地：固始县城关镇蓼北路*号。法定代表人：曾维义，校长。委托诉讼代理人……