房屋租赁合同纠纷 （2018）云03民终1624号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告王福生与被告余晓强自愿签订转让协议，约定双方权利义务，原告按约向被告支付转让费，被告也按约将房屋交付原告使用，且原告已与第三人另行签订《房屋租赁合同》，就转让的房屋与第三人形成租赁合同关系。原告在使用房屋一段时间后，搬离租赁房屋，终止与第三人的租赁合同关系。原告主张因被告转让部分其无权处理的店内物品，致使原告在经营过程中受到第三人的干涉，导致转让合同根本目的不能实现，但原告所举证据不能证实其主张，本院不予确认。综上，原告与被告之间的转让协议已履行完毕，其要求解除双方之间的转让合同关系，返还转让费及支付资金占用费的诉请，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告王福生的诉讼请求。案件受理费1895元（原告已预交），由原告承担。二审中，被上诉人余晓强针对上诉人王福生的上诉理由申请证人高某出庭作证。证人高某当庭证实：我与余晓强是老板与厨师的关系，余晓强转让店铺给王福生时，已经将桌椅板凳全部清点给了王福生，转让时不包括
摘要
王福生、余晓强房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云03民终1624号上诉人（原审原告）：王福生，男，1954年1月27日生，汉族，香港人，住曲靖市麒麟区。委托代理人：海宇栋，云南权仲律师事务所律师。（特别授权代理）被上诉人（原审被告）：余晓强，男，1975年3月27日生，汉族，住昆明市官渡区。原审第三人：耿传科，男，1980年9月12日生，汉族，住曲靖市开发区。上诉人王福生与被上诉人余晓强、……