房屋租赁合同纠纷 （2018）赣07民终5294号

原告邹群秀作为承租方与被告曾冬生、第三人钟县林、危恭福、朱家津、余启煌、赖伦明、杨南京、钟蔚芙共同作为出租方，实际系针对瑞金市象湖镇豪门金典13栋603号房屋，签订的房屋租赁合同，该合同自各方当事人签字后成立。关于合同效力的问题。在案涉合同签订时，该房屋的登记所有权人为杨成，且该房屋在法院查封期间，被告曾冬生、第三人钟县林、危恭福、朱家津、余启煌、赖伦明、杨南京、钟蔚芙在未经得查封法院同意的情况下，擅自处分已被法院查封的房产，且在法院解除查封后，未经得房产所有权人的追认，属于无权处分；根据原告邹群秀在明知曾冬生等八人共同作为房屋出租人不合常理的情况下仍与该八人签订租赁合同，且又知晓曾冬生等人通过更换门锁的方式交付涉案房屋却未因此向曾冬生等人提出异议，及租赁合同第八条约定“若合同期未满被政府收回，甲方需退回押金及未到期的租金给乙方”条款等情况，一审法院认定原告邹群秀与被告曾冬生、第三人钟县林等八人签订涉案合同，存在恶意串通，损害他人利益，并根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体

邹群秀、曾冬生房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江西省赣州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣07民终5294号 上诉人(原审原告)：邹群秀，女，1967年2月17日生，汉族，住瑞金市。 被上诉人（原审被告）：曾冬生，男，1958年9月5日生，汉族，住瑞金市。 原审第三人：钟县林，男，1972年9月4日生，汉族，住瑞金市。 原审第三人：危恭福，男，1954年5月27日生，汉族，住瑞金市。 原审第三人：朱家津，男，1953年6月18……