商品房预售合同纠纷 （2019）粤17民终2032号

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以董宇的起诉时间作为计付该利息的起算时间。董宇辩称：对丰怡公司的所有上诉请求均有异议，丰怡公司的上诉请求没有任何法律依据，应驳回丰怡公司的上诉请求，依法维护董宇的合法权益。董宇一审起诉请求：一、丰怡公司提交位于阳江市阳江市******号****幢****房所需的办理权属登记资料给产权登记机关，协助董宇办理并取得该房屋的不动产权证书；二、丰怡公司支付逾期办证违约金1855.91元给董宇；三、丰怡公司返还办证费21942元及该款利息给董宇（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2015年11月30日起计至本息付清时止）；四、本案诉讼费由丰怡公司负担。一审法院认定事实：2015年12月1日，董宇（买受人）与丰怡公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》，合同约定：丰怡公司将位于阳江市阳江市******号****幢****房出售给董宇，该商品房为预售商品房，预售许可证号为阳预许证字2******6号，该房建筑面积共93.97平方米，其中套内建筑面积74.29平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积19.68平方米，按套内建筑面积计算，每平方米4996.39元，总

丰怡公司需支付此部分费用利息，也应以董宇的起诉时间作为计付该利息的起算时间。董宇辩称：对丰怡公司的所有上诉请求均有异议，丰怡公司的上诉请求没有任何法律依据，应驳回丰怡公司的上诉请求，依法维护董宇的合法权益。董宇一审起诉请求：一、丰怡公司提交位于阳江市阳江市******号****幢****房所需的办理权属登记资料给产权登记机关，协助董宇办理并取得该房屋的不动产权证书；二、丰怡公司支付逾期办证违约金1855.91元给董宇；三、丰怡公司返还办证费21942元及该款利息给董宇（利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算，自2015年11月30日起计至本息付清时止）；四、本案诉讼费由丰怡公司负担。一审法院认

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终2032号上诉人（原审被告）：阳江丰怡房地产发展有限公司。住所地：广东省阳江市******法定代表人：江力行（NicholasJamesGronow），该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋睦南，该公司员工。被上诉人（原审原告）：董宇，男，1979年9月4日出生，汉族，住广东省阳江市******委托诉讼代理人：钟国衡，广东真智律师事务所律师……