房屋租赁合同纠纷 （2018）赣01民终2103号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应承担不利的后果。原告凭其单方制作的未经被告确认的水电费收费通知单要求被告支付拖欠的水电费403143元，被告不予认可，原告又未能提供供水部门及供电部门的相应凭证予以佐证，故原审法院对此不予支持。原、被告于2017年10月23日签订的停租协议书系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，原审法院予以确认。针对原告认为被告未缴纳2016年12月31日前拖欠的租金，故该协议书应作废的观点，原审法院认为：该协议书已明确写明因国家军队政策调整，涉案租赁房屋无法出租，双方同意解除租赁关系，且原告免收被告2017年的租金，故原、被告的租赁合同已于2017年10月23日解除。停租协议书中并未约定被告未及时缴纳拖欠租金原告即可作废该协议，且原告亦未举证证实被告拖欠其2016年11月和12月的租金，故对原告上述观点，原审法院不予支持。综上，原告的诉请无充分证据证明，原审法院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《最
摘要
中国人民武装警察部队江西省总队南昌支队、南昌市青山湖区优美家快捷酒店房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣01民终2103号上诉人（原审原告）：中国人民武装警察部队江西省总队南昌支队，住所地南昌市红谷滩怡园路666号。负责人：朱峰，该支队队长。委托诉讼代理人，江建新，该支队副政委。委托诉讼代理人，张奕，该支队助理员。被上诉人（原审被告）：南昌市青山湖区优美家快捷酒店，住所地南昌市青山湖区上海路***号。经营者：胡燕，女，1969年2月8日生，汉族……