物业服务合同纠纷 （2018）津02民终169号
裁判要旨
公民、法人的合法民事权益应予保护。本案中，原告与天津市联华房地产开发有限公司签订的《天津市前期物业管理服务合同》均系双方真实意思表示，内容符合法律规定，一审法院就其法律效力依法予以确认。被告作为品水园的业主，上述协议及合同对其发生法律效力，故原告要求被告给付2015年10月1日至2017年4月30日物业综合服务费2185.24元，机电设施费2341.33元的诉讼请求，一审法院予以支持。关于被告主张其未签物业服务合同、物业收费不合理的抗辩理由，于法无据，一审法院不予支持。关于被告主张物业服务质量问题，其未向法院提交证据证明其主张，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“一、自本判决生效之日起十日内，被告陈伟丽向原告天津市万千置业有限公司支付2015年10月1日至2017年4月30日物业综合服务费2185.24元；二、自本判决生效之日起十日内，被告陈伟丽向原告天津市万千置业有
摘要
陈伟丽、天津市万千置业有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终169号上诉人（原审被告）：陈伟丽，女，汉族，1949年6月28日出生，天津市机电总公司退休干部，住天津市河西区。被上诉人（原审原告）：天津市万千置业有限公司，住天津市和平区福安大街新文化花园新丽居2-D-2402。法定代表人：王雁滨，总经理。委托诉讼代理人：关云鹗，该公司办公室主任。委托诉讼代理人：王慧莉，该公司职员。上诉人陈伟丽因与……