（2018）粤08行终96号
裁判要旨
1993年10月13日，海康县国土局（现雷州市国土局）与覃斗镇流沙管区经济联社（现雷州市覃斗镇流沙村民委员会）签订了一份《征地协议书》，约定征用流沙港的西寮村东以北至后丰村灯塔对下西路口以南的土地，共计征地面积276.04亩，其四至是：东至珠港大道，西至灯塔一带海滩边沿，北至后丰路口，南至尹成城住宅。为建设农贸市场、停车场、道路等使用。雷州市国土局同意按征地面积每亩统一价一次性补偿7000元的标准补给流沙村，共计补偿人民币1932280元（含土地安置补助及青苗款）。付款方法：自签订协议之日起三个月内，雷州市国土局给流沙村按征地补偿总额付款5%；在1994年农历年底前雷州市国土局给流沙村全部付清征地补偿款。并约定建筑海滨大道防护提时，雷州市国土局负责在西寮村前建筑一个停泊300只仙板船的防风池，面积4500平方。该征地协议书双方自签订至今已近25年，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出
摘要
雷州市覃斗镇流沙村民委员会二审行政裁定书
正文（节选）
广东省湛江市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）粤08行终96号上诉人（原审起诉人）：雷州市覃斗镇流沙村民委员会。住所地：广东省雷州市覃斗镇流沙村委办公楼。法定代表人：尹国磊，该村主任。上诉人雷州市覃斗镇流沙村民委员会（下称流沙村委会）因行政其他纠纷一案，不服湛江经济技术开发区人民法院（2018）粤0891行初132号行政裁定，向本院提起上诉。上诉人流沙村委会上诉称，1、原审裁定把涉案《征用……