房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1502民初3660号
裁判要旨
原告樊金斌与被告杨运强签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方均应按合同约定履行各自的合同义务。 原告樊金斌作为房屋的出卖人应当履行按约定时间交付房屋、办理房屋产权证和质保期内的保修义务，被告杨运强作为房屋的买受人应当履行按照约定期限足额支付购房款的义务。 本案中，原告樊金斌与被告杨运强均只履行了部分合同义务。 原告樊金斌虽然按约定向被告杨运强交付了房屋，但房屋产权证至今未办理。 被告杨运强应当按照合同约定的付款期限支付100000元的购房款，但目前只支付了60000元。 双方在履行合同中均有过错，原告樊金斌主张的违约金损失，本院不予支持。 被告杨运强虽在庭审中主张房屋有漏水情况，但未提供相关证据予以证实，待其提供证据后可另行主张。 原告樊金斌与被告杨运强虽在《房屋买卖合同》中约定了逾期付款利息，但该约定不明，本院按照中国人民银行同期贷款利息予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：一、被告杨运强于本判决生效后十日内一次性向原告樊金斌支付购房款40000元及其利率（利息自2012年1月5日起按中国人民银行同
摘要
樊金斌与杨运强房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1502民初3660号原告樊金斌，男，汉族，1965年1月3日出生，住信阳市浉河区。 委托代理人刘燕，河南涵信律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 委托代理人董祥，河南涵信律师事务所实习律师。 代理权限为特别授权。 被告杨运强，男，汉族，1959年12月出生，住信阳市浉河区。 原告樊金斌诉被告杨运强房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组……