商品房销售合同纠纷 （2018）云0114民初2990号
裁判要旨
原告提交的证据符合证据的真实性、合法性及关联性，本院予以认定并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：浙商投资公司（甲方）、黄百炎（乙方）于2013年6月9日签订《商品房购销合同》（合同登记号：ＣＧ2013071102632）及合同补充协议，约定：被告黄百炎向原告浙商投资公司购买昆明市呈贡洛羊物流片区（一期）11幢X号，房屋总价款306897元。 合同补充协议第一条第5项及《商品房购销合同》第十三条第三款约定：若黄百炎不按时支付银行规定的月付按揭款，导致浙商投资公司代其履行担保责任的，视为黄百炎单方解除合同，若浙商投资公司无过错情况下，黄百炎应按合同总金额10%向浙商投资公司支付违约金，黄百炎应在30日内与浙商投资公司办理解除合同的相关手续，同时浙商投资公司应在扣除违约金后以不计息方式退还黄百炎、邓艳琼所剩房款，合同解除后浙商投资公司有权自行处置该房屋。 合同补充协议第一条第6项约定:因乙方未及时履行相关商品房担保贷款合同义务，而导致甲方承担连带责任的，甲方在承担责任后有权向乙方追偿，甲方有权解除商品房购销合同，并有权凭银行相关证明文件，单方到有关部门办理合同登
摘要
云南浙商投资开发有限公司与黄百炎、邓艳琼商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市呈贡区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0114民初2990号原告：云南浙商投资开发有限公司，住所地云南省昆明市呈贡区实力心城售楼部。 法定代表人：彭宇兴，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：马配娟，云南瀛滇律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：杨举，云南瀛滇律师事务所律师，特别授权代理。 被告：黄百炎，男，1961年11月25日出生，汉族，住湖北省汉川市。 被告：邓艳琼，女……