房屋租赁合同纠纷 （2019）甘10民终1523号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。圣鼎公司先与赵振君签订《圣鼎国际商业用房租赁合同》，约定金沃公司承租圣鼎公司房屋经营KTV、迪厅，并将房屋交付金沃公司使用，后与左鹏强代表的金沃公司签订《补充协议》，变更原合同关于租赁期限及租金的相关内容，圣鼎公司与金沃公司之间的租赁合同成立并生效，双方依约履行合同部分义务，现圣鼎公司要求解除《圣鼎国际商业用房租赁合同》，金沃公司同意解除合同，因双方均同意解除合同，故对圣鼎公司该项诉讼请求予以支持，金沃公司应当返还圣鼎公司租赁房屋。圣鼎公司要求金沃公司支付租金370万元，因圣鼎公司与金沃公司之间的《补充协议》约定2015年至2017年12月31日期间房租为330万元，2018年1月1日至2021年12月1日租金为140元/年，补充协议签订后，金沃公司仅支付租金100万元，尚欠圣鼎公司2017年12月31日前租金230元，2018年度租金140万元，共计370万元，故圣鼎公司的该项诉讼请求，理由正当，应予支持。关于赵振君、左鹏强是否应向圣鼎公司支付租金的问题，因赵振君、左鹏强均以金沃公司名义与圣鼎公司签订租赁合同，租赁物

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。圣鼎公司先与赵振君签订《圣鼎国际商业用房租赁合同》，约定金沃公司承租圣鼎公司房屋经营KTV、迪厅，并将房屋交付金沃公司使用，后与左鹏强代表的金沃公司签订《补充协议》，变更原合同关于租赁期限及租金的相关内容，圣鼎公司与金沃公司之间的租赁合同成立并生效，双方依约履行合同部分义务，现圣鼎公司要求解除《圣鼎国际商业用房租赁合同》，金沃公司同意解除合同，因双方均同意解除合同，故对圣鼎公司该项诉讼请求予以支持，金沃公司应当返还圣鼎公司租赁房屋。圣鼎公司要求金沃公司支付租金370万元，因圣鼎公司与金沃公司之间的《补充协议》约定2015年至2

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘10民终1523号上诉人(原审原告):庆阳圣鼎商务服务有限公司，住所地：甘肃省庆阳市西峰区。法定代表人：赵毛斗，系该公司总经理。委托诉讼代理人：谢壮，甘肃奇盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：庆阳市金沃商贸有限责任公司，住所地：甘肃省庆阳市西峰区。法定代表人：赵振君，系该公司总经理。被上诉人（原审被告）：赵振君又名赵涛涛，男，住甘肃省庆阳……