共有权确认纠纷 （2015）连民终字第02702号

本案争议双方对涉案房屋为杨素琴夫妻与姜玉光共同出资所建及房屋登记事实无异议。不动产物权的设立以登记为准，涉案房屋登记在姜玉光、林庆霞夫妻名下，林庆霞去世后，原审第三人作为姜玉光子女对该房屋享有继承的权利。现杨素琴以共同出资为由请求确认房屋与姜玉光共同所有，杨素琴诉称对涉案房屋登记在姜玉光名下不知情，对此原审第三人提交了杨素琴、姜玉光签订2005年的房屋租赁协议，杨素琴对该协议予以认可，杨素琴在2005年即已知晓涉案房屋登记在姜玉光名下，房屋归姜玉光所有。杨素琴于2015年7月14日向原审法院提起诉讼，已超过法定时效，故对杨素琴要求确认房屋由杨素琴、姜玉光共同所有的诉求，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，原审法院判决驳回杨素琴的诉讼请求。一审案件受理费80元，保全费2660元，共计2740元，由杨素琴负担。上诉人杨素琴不服原审判决，向本院提起上诉称：上诉人于2015年7月14日向原审法院提起诉讼，确认其与被上诉人对连房权证新字第××号房屋

本案争议双方对涉案房屋为杨素琴夫妻与姜玉光共同出资所建及房屋登记事实无异议。不动产物权的设立以登记为准，涉案房屋登记在姜玉光、林庆霞夫妻名下，林庆霞去世后，原审第三人作为姜玉光子女对该房屋享有继承的权利。现杨素琴以共同出资为由请求确认房屋与姜玉光共同所有，杨素琴诉称对涉案房屋登记在姜玉光名下不知情，对此原审第三人提交了杨素琴、姜玉光签订2005年的房屋租赁协议，杨素琴对该协议予以认可，杨素琴在2005年即已知晓涉案房屋登记在姜玉光名下，房屋归姜玉光所有。杨素琴于2015年7月14日向原审法院提起诉讼，已超过法定时效，故对杨素琴要求确认房屋由杨素琴、姜玉光共同所有的诉求，原审法院不予支持。依照《

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第02702号上诉人（原审原告）杨素琴。委托代人姚德波，江苏海郡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姜玉光。委托代理人姜恩喜。原审第三人姜恩喜。原审第三人姜恩兄。原审第三人姜恩娣。原审第三人姜恩花。原审第三人姜恩年。上诉人杨素琴因与被上诉人姜玉光、原审第三人姜恩喜、姜恩兄、姜恩娣、姜恩花、姜恩年共有权确认纠纷一案，不服连云港市海州区人……